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內容房屋二胎利率來自hexun新聞

食品行業穩健增長可期

今年的春節比往年來得晚一些，各大超市促銷年貨也有瞭更多的時間。就拿王小姐單位門口的一傢大型超市為例，兩周前剛搞瞭一波五折促銷，引來蜂擁的人流；如今，“年貨大街”的招牌又已張貼到位，開始瞭第二波年貨攻勢。春節前夕一向是食品等大眾消費品的銷售旺季，而今年旺季促銷時間的延長或將增厚食品企業一季報的業績水平。行業去年增長相對平穩，今年一季度則有望進一步改善。從目前已公佈的年報預告情況看，食品行業12年盈利增長相對較為平穩。18傢已公佈預告的公司中，有15傢實現預增，且有8傢公司的凈利潤最大增長幅度預計超過40%。其中，雙匯發展(000895,股吧)盈利預增超過100%，百潤股份(002568,股吧)、涪陵榨菜(002507,股吧)、湯臣倍健(300146,股吧)、雙塔食品(002481,股吧)、恰恰食品均增幅靠前。去年一年，伴隨著經濟的下行，食品行業景氣也出現瞭一定的下滑。Wind數據顯示，2012年前三季度，食品業上市公司營業收入同比增長13.83%，凈利潤同比增長42%。剔除雙匯重組並表影響，凈利增幅不到10%。不過，受益四季度經濟企穩帶動的消費回暖，行業增速回升的趨勢已經顯現。去年9、10月份起，液體乳單月產量恢復瞭兩位數增長，速凍產品產量在四季度亦開始回升，而調味品行業收入增速則保持穩健。中信證券(600030,股吧)分析師黃巍認為，食品行業增速已在去年四季度觸底回升，後續收入增速將會逐季回升。這一方面受益經濟的企穩回暖，另一方面也得益於今年旺季效應的延長。對於食品類快消品來說，春節銷售的旺季效應一向顯著。歷史數據表明，在2010年春節較09年推遲19天的情況下，行業一季度收入和利潤增速均出現大幅提升。今年春節比去年亦推遲瞭18天，有分析人士表示，在旺銷時間普遍延長，且去年基數偏低背景下，食品類公司一季報有望加速增長，伊利股份(600887,股吧)、雙匯發展、承德露露(000848,股吧)、三全食品(002216,股吧)一季度利潤增速均有望超過30%。細分行業來看，乳業品牌集中趨勢越發明顯，龍頭企業或將受益。黃巍認為，隨著食品安全問題影響漸小，今年上半年液態奶產量或將迎來快速反彈，預計乳飲料、酸奶等細分品類仍是未來增長最快的品種。速凍食品行業亦存在快速發展空間。2005-2011年，我國速凍食品行業銷售收入年復合增長率近40%，而到2011年，我國速凍米面食品人均消費量僅為2.57千克，與發達國傢相比差距巨大。黃巍認為，隨著人均國民收入的迅速提升，行業發展空間可期，預計我國速凍米面食品人均消費量未來3年仍將保持10%以上的增長，龍頭企業三全食品面臨比較好的發展機遇。此外，調味品行業近5年來利潤總額復合增長率超過20%，其中醬醋子行業增速領先。目前來看，高附加值產品占比的提升已逐漸成為趨勢，行業均價或將進一步提升，且參照日本等發達國傢的經驗，行業集中度有望繼續增加。長遠來看，城鎮化過程中，隨著收入分配制度的改革和居民消費能力的提高，中等收入群體的消費升級將是帶動食品消費的重要力量。目前來看，不論是乳品還是醬醋等產品的升級，都顯示出中檔品的消費升級已成趨勢。中信證券研究認為，在快速增加中產傢庭數量、提高中低收入人群收入水平的發展階段，食品行業具備走出大市值企業的機遇。 記者 祝乃嘉var page_navigation = document.getElementById('page_navigation');if(page_navigation){ var nav_links = page_navigation.getElementsByTagName('a'); var nav_length = nav_links.length;//正文頁導航加突發新聞 if(nav_length == 2){ var emergency = document.createElement('div');emergency.style.position = 'relative';emergency.innerHTML = '

新聞來源http://news.hexun.com/2013-01-30/150728654.html

• 房貸試算

在一個現實的經濟社會裡面，資金鏈一旦鍛煉就可能影響你整一個工作生活。而使自己的資金鏈靈活的一個好辦法就是貸款，借助銀行的力量來幫助自己做事，這是一種膽量和智慧。但是，現在很多人可能會面臨這樣的困難，那就是找不到抵押物品。因為自己的房子已經進行了一次貸款，而自己的工作可能不能進行貸款，尤其是針對自助創業的朋友。那麼，這一個時候你應該怎麼辦呢？其實，你可以用到房屋二胎。

首先，房屋二胎和現實中的二胎有著異曲同工之妙。比如，單獨二胎就是在條件允許的情況之下可以生產第二個孩子，而房屋二胎也有著相似的地方，在滿足一定條件之下，你可以把房屋作為你的抵押物，進行二次的貸款。這樣一來，對於資金上有問題的朋友來說，就可以實現資金的靈活運作。

房屋二胎能夠幫助你多少？一般情況之下，短時間的資金問題它可以幫助你有效的得到解決，尤其是資金鏈暫時性斷裂的問題，也能夠很好地幫助你優化。所有說，房子是相對保值的東西，不僅僅體現在二次的出售上面，也很好地體現在貸款上面。現有的政策可以幫助你實現房屋二胎，這樣更是將房子的作用進一步擴大化。

所以，你還在為找不到合適的貸款發愁嗎？或許，借助於房屋二胎，暫時的資金問題也不是問題了。