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內容來自hexun新聞

房貸試算農業銀行湖北分行營業部 鋪就助農惠農路

為滿足實驗區種、養殖、加工戶的規模經營的需要，幫扶當地農業產業化建設，農業銀行(601288,股吧)湖北分行營業部對當地農村經濟帶頭人、種養大戶、多種經營戶、務工返鄉創業人員和千村萬鄉店的店主等發放惠農卡和授信，采取“農戶聯保貸款”、“公司+農戶”等方式助農惠農。武漢市明翔肉類食品有限公司是一傢從事生豬養殖屠宰的民營企業，隨著市場豬肉行情看漲，企業急需擴大生產加工規模,卻面臨資金瓶頸。這時，農行湖北分行營業部伸出援手，通過實地調研，評估企業資產，及時為企業提供瞭2000萬貸款。如今該企業年養殖生豬3萬頭，加上收購生豬，年屠宰量達到25萬頭，成為武漢七大定點屠宰基地之一。郊縣的中、小、微企業財務管理不夠完善，不少有成長潛力的企業融資需求與銀行的規范操作有一定差距。針對這一現狀，農行湖北分行營業部加強對中、小、微企業的信貸輔導，先後聯合區經信局，區企業協會共同舉辦多期“金融實驗區中、小微企業融資業務培訓”，目前效果顯著。在未達標的企業中已有14戶達到信用評級的優良客戶標準，新增授信額1.42億元。改善農村金融微環境，還需要提高廣大農民使用現代金融產品的能力，為給廣大農民普及金融知識，該行積極舉辦“送金融知識下鄉”活動。據介紹，農行湖北分行營業部連續兩年被上級主管部門授予“農村金融服務綜合試驗區，建設工作突出貢獻單位”榮譽稱號。2011年，該部發放惠農卡1.8萬張，涉農貸款5000餘萬元，今年以來累計在實驗區發放貸款300萬元。

新聞來源http://news.hexun.com/2012-05-08/141172302.html

在我們申請房屋的貸款的時候，會涉及到房屋的估值。比如說我們的房屋價值三百萬，那麼我們申請貸款如果超過這個數字，失敗的幾率就非常高。我們如果希望提高自己申請貸款的成功率，就應該認真對房屋二胎估值的服務進行關注。現在有一些企業也能夠提供房屋二胎免費估值的服務，我們為什麼不能夠自己進行估值，而是應該找到這些企業進行幫忙呢？
這就是因為房屋二胎估值是非常複雜的事情，沒有專業人士的指導是很難進行準確估值的。在涉及到房屋二胎免費估值的服務的時候，一些沒有經驗的企業的實際估算效果，也是遠遠遜於專業的企業的。房屋的二胎估值相比首次估值來說就會複雜很多，還要涉及到第一次貸款的原因、第一次貸款的數量以及償還的能力，甚至還要計算還款的年限以及當前的通貨膨脹率，沒有專業的認識進行操作，是很難能夠通過我們自己的力量計算出來一個準確的數字的。
在我們選擇房屋二胎免費估值企業的時候，也應該選擇有經驗的專業企業。因為估值的計算也只是一個近似值，有的時候因為銀行的因素，也有不同程度餓偏差，有經驗的企業就能夠通過和銀行長期打交道，修正自己的偏差，因此在為客戶進行服務的時候，就能夠更加準確進行估值，更好的為客戶謀福利了。

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