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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
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銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??一些因素成為中國央行采取這一措施的保障。彭博社指出，為中國央行提供降準基礎的因素包括物價數據給中國央行進一步放松貨幣政策留出瞭空間：中國12月工業品出 廠價格同比下降3.3%，創出瞭連跌34個月的紀錄。大宗商品價格的重挫，給瞭央行促進經濟增長的空間。還包括產能的過剩和房地產市場的低迷使中國上個季度出現瞭至少是1998年來最大規模的資本外流。

??彭博報道稱，中國央行去年11月宣佈瞭2012年7月以來的首次降息，加入瞭歐洲央行和日本央行通過貨幣刺激促進經濟增長的行列。降息可以降低企業的借貸成本，而4日的降準舉措則可通過推動銀行增加放貸增加市場的流動性。此外，這一舉措還預示中國的政策開始轉向促增長。不過，彭博社也認為，這種轉變可能會引發更多的債務。

??華爾街日報也指出，近期熱錢離開中國顯然已經迫使央行出手。中國銀行業幾個月來一直迫切希望中國央行可以釋放出更多資金來增加放貸。作為歷史上中國銀行的廉價資金主要來源的銀行存款罕見出現下降，迫使銀行業限制貸款或尋求成本更高的融資類型。

中國央行雙管齊下促進經濟增長

點。房地產價格自去年春天以來逐漸下降，盡管下降的步伐已經開始放緩，但建築業已經失去瞭勢頭。又因為建築需要用到鋼鐵，導致本月中國鋼鐵價格大幅下滑。

??在海外媒體眼中，面對全球經濟逆流，中國央行顯然有備而來。在不久前降息之後，中國人民銀行4日宣佈下調金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點後，彭博社評論稱，中國央行此舉顯示其正在雙管齊下促進經濟增長。

內持續走低的物價，經濟下行壓力不減的現實看，還是周邊諸多國傢都在采取量化寬松政策的國際大環境，以及外匯東山區土地貸款額度占款下降等諸多因素疊加，都顯示中國需要降準

釋放流動性，對後續貨幣政策寬松預期依舊不改。

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??“中國央行就此加入全球貨幣寬松大潮。”彭博社說，今年以來，全球已有十幾傢央行推出瞭放松貨幣政策舉措，中國央行就此加入瞭它們的行列。

??花旗集團駐香港高級中國經濟學傢丁爽認為，央行這次降準主要是因為資本外流吸走瞭國內金融體系的流動性。其表示，資本外流是結構性長期趨勢，因此需要有長線措施來加以應對。

??路透社報道稱，預期中國央行的此舉可釋放資金總量逾6000億元人民幣，引導市場資金成本降低，緩解中國經濟下行壓力。分析師指出，無論是從國

??中國央行的降準措施讓海外市場一些與中國股指掛鉤的資產興奮起來。中國央行宣佈政策後不久，這些資產出現顯著漲勢。北京時間昨日19時03分，2月交割的富時中國A50指數期貨上漲5.6%。同一時間段，紐約近月黃金期貨價格報每盎司1269.10美元，漲幅0.7%。

??紐約時報認為，中國央行作出這一決定之際，兩大行業將更為強烈地受到這一貨幣政策的影響：房地產和鋼鐵工業。它們已經成為中國經濟兩個最大停滯

??紐約時報同樣指出，中國人民銀行成為放寬貨幣信貸銀行不察配偶貸款全省皆可處理政策長長名單上的一員。在油價下跌降低瞭通貨膨脹的風險，以及全球需求疲弱導致經濟增長放緩之際，全球多傢央行選擇推出寬松舉措。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-02-05/08065968892191618428669.shtml

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